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新加坡买房地产法律须知

新加坡买房地产法律: 新加坡是全世界华人的投资宝地之一而有许多境内的投资者和他们的家族已经纷纷开始移民到新加坡。新加坡是亚太区房地产投资中心之一。 #1: 新加坡买房地产法律 : Residential Properties Act (新加坡私人房地产法) 若投资者想在新加坡收购空地或私人豪宅之前,买房必须先向新加坡房地产局(Singapore Land Authority)申请批准。所以若买房用新加坡公司,他也必须想新加坡房地产局申请收购批准。 #2:新加坡买房地产法律: 工业用地分为两种: JTC Property (裕廊市镇公司的工业房地产)跟中国一样通常是个租赁。收购的方式如下: 这些房地产通常可能有收购条款比如买房必须花钱改装房地产里的建组所以收购是必须聘请一个好法律顾问分析收购条款和JTC 转让条款。 #3:新加坡买房地产法律: 买房地产有以下的收购税务要缴纳: #4:新加坡买房地产法律: 若用公司买房地产必须换的谁如下: 总之,我们在以上简单的形容新加坡收购房地产的以些条款。若您有特别的需求,请向我们的先联系的法律顾问来质询。 https://www.SingaporeLegalPractice.com is a corporate law and commercial law education website headquartered in Singapore which aims to demystify business law and 新加坡商业法 for SME Company Owners, Startup Founders and 新加坡新移民老板。The information provided […]

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新加坡投资移民: 为何腾讯,阿里巴巴和字节跳动选择在新加坡扩充

近几年来许多境内的投资者开对于新加坡投资移民有兴趣。我们会在这文章叙述其中的原因。 #1: 新加坡有稳固的政府和管理制度 新加坡之1965年从英国皇室政府独立以来由人民行动党主管而国民安居乐乐。就因为新加坡政府永久没有变,所以新加坡领导能做长期的策划和打算。在近几年为了让新加坡经济转型,新加坡政府开始鼓励新加坡公司科技化和国际化而给新加坡公司相关的补贴。 除了中国投资者以外,新加坡是东南亚的跨国公司控制中心 (MNC HQ)而美国,欧洲和各国的跨国公司东南亚的控制中心多设在新加坡。所以把一个东南亚的跨国公司控制中心设在新加坡能让您的公司得到跨国公司的人脉。 #2: 新加坡有稳定的英国法律制度 新加坡有稳固的英国法律制度而法官是独立委派的。新加坡法律对于房地产和知识产权保护是总所周知的。就因为新加坡法律对于资产有所保护所以很多跨国公司和中国公司选择在新加坡设立海外控股中心。 新加坡也在近几年设立国际法庭和国际仲裁中心所以很多公司用新加坡法律来管他们的交易合同和商业合同。 #3: 新加坡是个国际金融中心 除了为公司的任务打算,许多中国的大老板比如马云,张勇和他们的创始团队都在新加坡设立私人银行户口和家庭办公室。新加坡作为金融中心有各种金融产品而对于海外投资者有一些税务津贴。 许多的中国房地产公司开始在新加坡设立上市的房地产信托(REITS) 比如Sasseur REIT (https://www.sasseurreit.com/), BHG REIT (北京华联信托) (http://www.bhgreit.com/) 和 Dasin REIT (大信商用信托) (http://www.dasintrust.com/)。在新加坡设立上市的房地产信托能让境内的房地产公司在海上市而之后在海外筹款和贷款。 总之,新加坡是一个国际化的城市而有跨国及的法律服务, 而导致许多人对于新加坡投资移民有兴趣。我们对于境内和境外投资和公司/集团重组的项目有深刻的了解。若您想知道详情,请到我们Contact Us 页来发个电邮跟我们联系。 https://www.SingaporeLegalPractice.com is a corporate law and commercial law education website headquartered in Singapore which aims to demystify business law and 新加坡商业法 for SME Company

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